모기지1 1억만 있으면 10억짜리 집산다? 지분형 모기지가 뭐야! 지분형 모기지는 현재 금융위원회에서 검토 중인 단계로, 구체적인 보도자료는 25년 6월 예정되어있다. 쉽게 말해 정부나 금융기관이 주택구입자와 집을 공동소유하는 형태의 주택금융제도이다. 이 제도의 핵심은 주택구입자의 초기자금을 중리면서도, 정부와 시세변동의 리스크를 공유한다는 것이다. 집값이 함께 오르면 지분에 따라 함께 이익을 보고 떨어지면 손해를 보는 구조가 된다. 과거 사례는? (공유형 모기지)과거 2013년 공유형 모기지 이력이 있다.쉽게말해 공유형 모기지는 주택도시기금과 주택구입자에게 대출을 해주고 수익의 일정한 비율을 공유하는 개념이다.지분형 모기지 처럼 지분을 공유한다기보다 시세차익을 공유하는 개념이였다.예를들어 ■ 집 값 : 4억■ 내가낸돈 : 3억■ 정부 지원 : 1억 부동산 처분시.. 2025. 4. 15. 이전 1 다음 반응형
