본문 바로가기

분류 전체보기92

아파트 매매 vs 전세 합리적인 선택은? 계속해서 오르는 집값, 고금리, 원화가치 하락, 인플레이션, 경제 위기, 정치적 리스크 등 복잡한 경제 상황속에서 집을 사야하나? 라는 고민은 하는 사람들이 많을것이다. 과연 매매와 전세 뭐가 합리적인 선택일까? 이를 선택함에 있어 어떠한 것들을 보고 어떻게 해석해야 할지 알아보고 선택에 있어 도움이 되었으면 한다. 수요자 상황■ 전세 : 내 소득/자산 대비 상급지 살고 싶은데 돈이 없는 경우가 대부분① 자금이 부족한 경우 : 초기 비용이 적고 대출 부담이 적음② 해당 지역에 살아보고 싶은 마음 : 매매전 판단의 근거③ 부동산 하락 예상 : 집값 하락 리스크를 피할 수 있음 ■ 매매 : 시세차익 기대 및 내 집 마련에 대한 안정감이 대부분① 장기 거주 계획이 있는 경우 : 5년 이상 안정적인 거주 가능.. 2025. 4. 26.
STEAM 풋볼매니저 (FM2024) 본좌 선수 정리 어제까지 스팀에서 FM2024가 무료로 풀렸다.축구를 좋아하면 한번쯤은 해봤을 게임!​FM2024에서 포지션별로 최고의 선수들, 일명 '본좌'들을 간단히 정리해보겠다. 골키퍼 최고의 골키퍼로는 알리송(리버풀) 얀 오블락(아틀레티코 마드리드)마이크 메냥(AC 밀란)에데르송(맨시티)마르크 안드레 테어 슈테겐(바르셀로나) 수비 버질 반 다이크: 수비력과 빌드업 능력을 겸비한 완성형 수비수 후벵 디아스: 뛰어난 수비 능력과 안정적인 경기 운영 로날드 아라우호: 강력한 제공권과 수비력 존 스톤스: 빌드업에 능한 수비수 미드필더로드리: 탁월한 태클과 경기 조율 능력데클란 라이스: 수비와 공격을 연결하는 핵심 자원조슈아 키미히: 다재다능한 플레이메이커에두아르두 카마빙가: 젊은 나이에 비해 뛰어난 밸런스와.. 2025. 4. 25.
같은 단지, 다른 가격? 아파트 시세차이의 숨겨진 이유 아파트 시세를 보다 보면 종종 이런 생각이 들 때가 있을것이다. "같은 단지, 같은 평형인데 왜 이 집은 더 비쌀까?" 결론부터 말하면, 같은 단지라도 집마다 다르게 평가받는 요소가 있기 때문이다. 이번 글에서는 같은 아파트 단지 내에서 시세차이가 발생하는 이유를 정리해보자. 동 위치와 향에 따른 선호도 차이같은 평수라고 하더라도 동의 위치나 향에 따라 가격 차이가 발생한다.동 위치단지 중심부에 있는 동은 외곽 동보다 더 선호됨. 조용하고 커뮤니티 시설 이용이 용이하기 때문임.향남향 또는 남동향은 채광이 좋고 겨울에도 따뜻해서 여전히 수요가 높음. 반면 북향이나 북서향은 상대적으로 인기가 낮아 가격이 낮게 형성됨. 예로 같은 단지라도 남향 고층은 북향 저층보다 수천만 원에서 1억 이상 차이날 수 있다. .. 2025. 4. 24.
인천 구월동 전복 맛집, 전복촌 방문 후기 인천 구월동에서 신선하고 맛있는 전복 요리를 즐길 수 있는 전복촌에 다녀온 따끈따끈한 후기를 전해드립니다. 손님접대나 가족 외식 장소를 찾으시는 분들께 강력 추천하고 싶은 곳이에요. 프라이빗한 룸도 마련되어 있어 조용하고 편안하게 식사를 즐길 수 있다는 점이 아주 매력적이었습니다.저희는 38,000원짜리 전복정식을 주문했는데, 푸짐하고 맛깔스러운 전복 요리를 제대로 즐길 수 있었습니다. 그럼, 전복촌에서의 식사를 사진과 함께 자세히 소개해드릴게요! 위치 : 인천 남동구 예술로204번길 35 해인빌딩 1층가장 먼저 따뜻하게 속을 달래주는 전복죽이 나왔는데, 부드럽고 고소한 맛에 정신없이 먹느라 아쉽게도 사진을 남기지 못했네요. 자극적이지 않고 은은한 맛이라 부담 없이 술술 넘어갔습니다.이어서 나온 싱싱한.. 2025. 4. 24.
미국 달러, 기축통화의 흔들림 신호!! 현재, 글로벌 경제 시장은 새로운 균형점을 찾아가고 있다. 인플레이션, 금리, 지정학적 리스크가 얽히고설킨 지금, 미국 달러(USD)의 가치가 흔들리고 있다는 신호들이 자산 시장 전반에서 나타나고 있다. 특히 앞서 말했던 달러 인덱스, 채권, 금, 비트코인의 움직임이 바로 한가지를 딱 집어서 말해주고 있다. 바로 "달러 가치 하락"이다. 달러인덱스 급락 https://soonji.tistory.com/entry/%EC%97%94%ED%99%94-%EC%9C%A0%EB%A1%9C%ED%99%94-%EA%B0%95%EC%84%B8-%EA%B8%B0%EC%B6%95%ED%86%B5%ED%99%94-%EB%AF%B8%EB%8B%AC%EB%9F%AC%EB%8A%94-%EC%99%9C%ED%9D%94%EB%93.. 2025. 4. 23.
인천대공원 근처 빌리 (Bily) 카페 오늘은 인천 남동구 인천대공원 근처에 있는 빌리 카페를 소개하도록 하겠습니다. 위치: 인천광역시 남동구 장아산로 64영업시간: 매일 10:00 ~ 21:30분 (라스트오더 커피 20:40/논커피 21:00)빌리카페는 마치 작은 식물원에 온 듯한 분위기를 자랑하는 대형 카페입니다. 넓게 펼쳐진 야외 정원과 푸릇푸릇한 식물들로 가득한 온실 공간이 인상적이죠. 탁 트인 자연 속에서 커피 한 잔의 여유를 즐기고 싶은 분들께 강력 추천합니다. 무엇보다도 주차 공간이 넉넉하고, 전담 주차 요원이 안내해 주기 때문에 차량 이용도 매우 편리했어요. 또 하나의 큰 장점은 반려견 동반이 가능하다는 점인데요, 야외 정원에서 반려견과 함께 여유로운 시간을 보낼 수 있어 반려인들에게도 인기 있는 장소입니다. 빌리카페에서는 다.. 2025. 4. 22.
반응형

티스토리툴바