부동산25 재개발 조합원 분담금 : 계속오르나? 분담금 상승 원인은? 최근 분당신도시 재건축 사업이 본격화되면서 양지마을을 비롯한 주요 단지에서 조합원들의 반발이 거세지고 있다.이유는 예상보다 훨씬 높은 분담금 부담 때문이다.특히 임대주택 비율이 높게 책정되면서 조합원들의 비용 부담이 커지고 있다는 점이 문제로 지적된다. 분담금 7~8억? 조합원 반발 심화대표적인 사례가 양지마을의 통합 재건축이다. 이 지역은 재건축을 통해 노후 주거환경을 개선하고, 삶의 질을 높이려는 기대가 컸지만, 현실은 녹록지 않다. 최근 설명회에서 일부 주민은 "무슨 분담금을 7억, 8억씩 내냐"며 격앙된 반응을 보이기도 했다.현재 양지마을의 임대주택 비율은 12%에 달한다. 이는 국토교통부 기준에 따른 최소 수준이지만, 조합원 입장에서는 일반 분양 세대가 줄어드는 결과로 이어진다. 결과적으로 조합.. 2025. 6. 11. 등기부등본이란? (전세사기 등기부등본 확인하기 ①) 전세든 월세든, 내 보증금을 안전하게 지키기 위해서는 처음부터 안전한 집을 고르는 것이 가장 중요하다.아무리 인테리어가 예쁘고 채광이 좋은 집이라 해도, 등기부등본을 보면 빚이 잔뜩 얹혀 있는 경우가 있다.그런 집은 나중에 보증금을 돌려받지 못할 수 있으므로 반드시 피해야 하는 집이다.부동산 거래 특히 전세거래를 하거나, 대출을 받을 때 꼭 확인해야 하는 서류가 바로 등기부등본이다.이번에는에서는 등기부등본이 무엇인지 알아보도록 하겠다. 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 주민등록등본이라 할 수 있다. 해당 부동산의 소유자, 설정된 권리관계(저당권, 가압류 등)를 공식적으로 확인할 수 있는 공식 문서이다. 등기부등본에서 반드시 확인할 것들등기부등본에는 보증금을 지키기 위해 꼭 확인해야 할 정보들이 담겨 .. 2025. 6. 6. 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운 (과천그랑레브데시앙) 정정 최신 공고, 과천 신혼희망타운 줍줍 분석 6/2 핫한 과천 신희타 줍줍 정정공고(과천그랑레브데시앙)가 나오면서 청약일정 및 접수 방법이 일부 변경되었으니 꼭 확인하길 바한다. 이번 과천지식정보타운 S-7블록 (과천그랑레브데시앙) 공급은 기존 당첨자 해약 등으로 발생한 잔여세대(줍줍 물량)로, 최초 공고 기준을 그대로 따른다. 소득·자산 요건이나 재당첨 제한 없이 청약이 가능하나, 기존 당첨자 및 계약자(세대원 포함)는 신청할 수 없다. 옵션 변경은 불가하며, 모바일·PC로만 청약이 가능하고 1세대 1주택 원칙이 적용된다. 그럼 세부 내용을 알아보도록 하자.금회 공급대상주택(1세대) : 703동 1402호 입주자 모집 공고문 다운로드 청약 일정6월2일 (월) 정정공고로 일정이 일부 변경되었다.청약접수는 6/16(월) 10시 ~ 17시, 모바일.. 2025. 6. 3. 줍줍 뜻, 줍줍 청약, 줍줍 아파트 무슨뜻? 최근 부동산 커뮤니티나 뉴스에서 '줍줍'이라는 단어를 자주 볼 수 있다.처음 듣는 사람이라면 '줍줍'이 무슨 의미인지, 청약과 무슨 관련이 있는지 궁금할 수 있다.이번 포스팅에서는 '줍줍'의 뜻과 함께 '줍줍 청약', '줍줍 아파트'가 어떤 개념인지 쉽게 설명해보고자 한다. 줍줍 기본 뜻'줍줍'은 원래 인터넷 커뮤니티에서 사용되던 의성어 표현이다.무언가를 '줍는다'는 의미로, 귀엽고 캐주얼하게 표현한 말이다.예를 들어, 길에 떨어진 동전을 주웠을 때 "동전 줍줍~"이라고 표현하는 식이다.이 말이 부동산 시장에 들어오면서 새로운 의미를 가지게 되었다. "줍줍 청약" 뜻'줍줍 청약'은 무순위 청약을 가리키는 말이다.일반적으로 아파트 청약은 순위제도(1순위, 2순위 등)를 따르며, 자격요건도 까다롭다.하지만 .. 2025. 6. 2. [25.05.21 금융위원회 보도] 스트레스 DSR 3단계 시행 적용 금리 계산 금융위원회에서 25.05.21 일자로 3단계 스트레스 DSR 시행 방안을 확정 발표하였다. 스트레스 DSR 3단계 시행으로 대출 한도가 줄어들어 특히 서민들의 주택 구매가 더 어려워질 것으로 예상되며, 이에 따라 가계대출 한도가 줄어들 전망이다. 스트레스 DSR은 대출 금리 상승을 고려하여 실제 금리에 스트레스 금리를 더해 DSR 비율을 산정하는 방식이며 따라서 수도권 주택담보대출에 대해 대출 가능 상한이 3~5%가량 낮아지는 효과가 있을 것으로 예상된다. 3단계 스트레스 DSR 시행 개요 ■ 정의 : 스트레스 금리(가산금리)를 기존보다 높게(1.5%) 적용 [스트레스금리 : 최근5년간 가장 높았던 시장금리와 현 금리 차이를 기준으로 정해지며, 매년 2회 조정해 발표, 1.5% ~ 3.0% 한도]■ 시행.. 2025. 5. 21. [서울행복주택] 서울 오류동 행복주택 예비입주자 모집 공고 2025년 5월 15일 발표된 서울 오류동 행복주택 예비입주자 모집 공고를 정확하고 쉽게 정리해보겠다. 오류동 행복주택단지는 2018년 입주한 신축 단지로 890세대로 구성되어 있어 단지관리차원에서 좋은 선택이 될것으로 보이며, 무엇보다 지하철1호선 오류동역 초역세권으로 서울 특히 구로쪽으로 출퇴근 하기에 입지가 매우 우수한 편이다. 세부 내용은 개인마다 입장이 다 다르니까 자세한 내용은 공고문을 꼭 읽어보길 바란다. ■ 주소 : 서울특별시 구로구 경인로20가길 68(오류동) 행복주택 890호 입주자 모집 공고문 및 공급일정 자격 요건① 대학생 계층■ 대학생 : 현재 재학 중이거나 다음 학기에 입학/복학 예정인 사람■ 취업준비생 : 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내인 사람 (대학 또는 고등학교)② 청년 계.. 2025. 5. 20. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
