부동산25 [분양] 인천 시티오씨엘 7단지 민영주택 입주자모집공고 인천 미추홀구 학익동 일대에 조성 중인 시티오씨엘은 총 1만 3천여 가구의 주거시설과 상업, 문화, 공공 인프라를 갖춘 미니 신도시라고 홍보하고 있다. 현재는 소음 대책 이슈로 일부 사업이 지연되고 있으며 시행사인 DCRE는 인천시의 행정처분을 수용하고 방음벽 대신 대심도터널을 소음 저감 시설로 설치하기로 하였다. 그럼 시티오씨엘 7단지에대해 자세히 알아보자. 입주자 모집 공고문 다운로드 (입주자 모집 공고문 다운로드) 청약 일정■ 입주자모집공고일 : 2025.04.18.(금)■ 특별공급 접수일 : 2025.04.28.(월)■ 일반공급 1순위 접수일 : 2025.04.29.(화)■ 일반공급 2순위 접수일 : 2025.04.30.(수)■ 당첨자발표일 : 2025.05.12.(월)■ 서류접수 : 2025.0.. 2025. 4. 19. [무순위 줍줍] 김포한강신도시 구래역 예미지 무순위 줍줍 청약 정보 및 분석 8년전, 2017년 11월 분양했던 김포한강신도시 구래역 예미지 무순위 줍줍 1세대 입주자 모집공고가 나왔다. 해당 세대는 78m2 타입 분양가 3억5,560만원이다. 한강 구래동 메트로타워예미지는 구래역 초역세권에 46층 주상복합이지만 2억원 정도 안전마진을 가져가는 이번 공고이다. 구래역은 김포골드라인 거의 시작점에 있어 서울로 출퇴근시 앉아서 출퇴근할만하다. 그럼 이번 공고에 대해 한번 알아보자. 청약 주요 정보 및 조건(공고문 다운로드)일정■ 최초 입주자모짐 공고일 : 2017.11.30.(목)■ 무순위(사후) 입주자모집공고일 : 2025.04.16.(수)■ 무순위(사후) 접수일 : 2025.04.21.(월) ■ 당첨자발표일 : 2025.04.24.(목)■ 서류접수 : 2025.04.28.(월)■.. 2025. 4. 16. 1억만 있으면 10억짜리 집산다? 지분형 모기지가 뭐야! 지분형 모기지는 현재 금융위원회에서 검토 중인 단계로, 구체적인 보도자료는 25년 6월 예정되어있다. 쉽게 말해 정부나 금융기관이 주택구입자와 집을 공동소유하는 형태의 주택금융제도이다. 이 제도의 핵심은 주택구입자의 초기자금을 중리면서도, 정부와 시세변동의 리스크를 공유한다는 것이다. 집값이 함께 오르면 지분에 따라 함께 이익을 보고 떨어지면 손해를 보는 구조가 된다. 과거 사례는? (공유형 모기지)과거 2013년 공유형 모기지 이력이 있다.쉽게말해 공유형 모기지는 주택도시기금과 주택구입자에게 대출을 해주고 수익의 일정한 비율을 공유하는 개념이다.지분형 모기지 처럼 지분을 공유한다기보다 시세차익을 공유하는 개념이였다.예를들어 ■ 집 값 : 4억■ 내가낸돈 : 3억■ 정부 지원 : 1억 부동산 처분시.. 2025. 4. 15. 2025년 달라지는 청약제도 (25.03.31 시행) 2025년 3월 31일 부로 청약제도가 또 개편되었다. 정책 개편 후에는 항상 득보는 사람이 있는 반면 손해 보는 사람도 생기기 마련이다. 이번 개편의 특징은 혼인과 출산에 혜택이 늘었다. 한번 알아보도록 하자신혼부부 특별공급 물량 확대 민간분양의 경우 일반 분양자 공급이 5% 감소, 신혼부부 물량이 5% 증가하였다.반면 공공분양은 그대로지만 신생아 분양이 이미 있다. 입지 좋은 민간분양 일반공급 가점, 추첨 경쟁률은 더 높아질 예정.. 신혼부부 특별공급 물량 확대 민간분양 신혼부부 특별공급 소득구간별 물량에서 신생아 비율이 상향되었다.아마 24년 신생아 공급이 새로 생기고 얼마 안돼서 비율이 늘어난 걸로 알고있다.금리나 낮춰주지 ㅡ ㅡ 신혼부부 특별공급 물량 확대 일반분양 민간분양 모두 .. 2025. 4. 8. 힐스테이트 송도 더스카이 무순위 줍줍 청약 : 개요 및 입지 분석 오늘 인천 송도에 무순위 줍줍 시세차이 4억 정도 볼 수 있는 단지가 나왔다. 원래 주상복합은 잘 추천 안하려고하는데 이번에 추천하는 단지는 주변 동급 아파트 호가 비교시 안전마진 3억 정도 볼 수 있고, 인천 지하철 1호선인 국제업무지구역이 단지내 오피스텔동과 이어져있다. 또한 향후 GTX-B (인천대입구) 개통시 서울역까지 40분 내외로 이동이 가능할것으로 기대된다. 청약 주요 정보 및 조건■ 불법 행위 취소분 무순위 청약의 건■ 비규제지역■ 거주 요건 : 인천광역시 거주자■ 전매 제한 없음■ 청약통장 불필요 일정■ 입주자 모집 공고일 : 25.03.31 (월요일)■ 특별공급 접수일 : 25.04.07 (월요일)■ 일반공급 접수일 : 25.04.08 (화요일)■ 당첨자 발표일 : 25.04.11 (.. 2025. 3. 31. [국민임대주택공고]인천시 남부권 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 연초라 그런지 요즘 역세권 임대아파트 모집공고가 많은거 같다. 계속 말했지만 임대아파트는 내집마련을 위해 거쳐가는 곳으로 생각하고 목적이 있는 상태에서 신청하길 바란다. 국민임대는 최장 30년간 거주할 수 있는 공공임대주택으로 저렴하게 공급되고 있다. 입주자 모집공고 요약 공급 주택 단지 개요 모집 대상 주택 임대 조건 (보증금, 월임대료) 대출을 최대한 활용하여 보증금 최대로 설정하는걸 추천하고, 아껴둔 현금은 모아서 집 살때 보태자!(LH에서 하는거라 퇴실할때 보증금이 바로 들어오긴 한다.) 선정 절차 모집 일정추천 단지 인천 남부권 국민임대에서는 논현동 소래 휴먼시아 1단지, 3단지 를 추천한다.자가가 있다면 서창도 주거환경은 좋다. 논현동 소래 휴먼시아 1단지, 3단지를 추천하는 이유는 아래 .. 2025. 3. 28. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
